5년 후, 새로 무일푼인 50여 대를 사고 돌려준 후, 저는 “창조적인 부동산 관리”라는 것을 발견했습니다.사람들의 문제를 해결하고, 당신의 두뇌를 이용하여 재산을 사는 것이지 현금이 아닙니다
어떤 사업이든 실패할 것이다. 다음 단계로 부동산 사업을 가져가는 것은 당신이 마케팅 기술을 개발해야 한다는 것을 의미하지 않는다. 예를 들어, 나는 직통 메일을 사용하여 사업을 마케팅하기 시작했다. 그 당시 나는 그것이 내가 할 수 있는 유일한 것이라고 믿었다. 나는 반응을 얻기 시작하면서, 지역 부동산 투자 클럽과 은행가들과 기본적으로 나는 하나의 마케팅 전략을 취했고, 그것을 배웠고, 그것을 생산할 때까지 연마했다. 그리고 나서 나는 다른 형태의 마케팅을 시작했다. 당신이 마케팅 전략을 배우고 더 많은 마케팅 전략을 배우기 시작하면 당신의 사업은 다음 단계로 갈 것이다.
간단히 말해서, 나는 법원에서 500명의 이름을 찾아 편지를 보냈고, 회계사와 변호사에게 500여 통의 전화를 걸었고(내 네트워크를 설정했다), 마침내 내가 제안을 한 것에 관심이 있는 한 쪽지 소유자를 발견했고, 그는 아니라고 말했고, 나는 집에 가서 2주 동안 너무 우울해서 제 기능을 할 수 없었다.
부동산 소유와 관련된 세 가지 부정적인 점, 그리고 비용이 많이 드는 실수를 피하면서 투자자로 시작하는 방법 첫 번째 부정적인 것은 유동성이 좋지 않다는 것이다. 첫 번째 부정적인 것은 유동성이 적은 투자는 적은 비용으로 시가에서 빠르고 쉽게 팔 수 있다.
특히 오늘날 부동산 소유는 부동산에 대해 사실이 아니다. 둘째, 부동산 소유는 적극적인 관리와 비용을 수반한다.
셋째, 수년간 부유하게 만든 부동산 투자의 장점은 많은 사람들을 가난한 집에 있게 하는 것과 같은 것이다. 투자할 돈을 많이 빌리는 데 드는 화려한 용어를 재정적인 활용
하지만, 투자자는 부동산에 투자함으로써 좋은 수익을 얻을 수 있다는 보장을 받지 못한다.
2008년 금융위기를 보자. 어떤 불행한 투자자들은 위기가 닥치기 직전에 부동산을 구입했다. 그들은 아마도 주택 시장을 관찰했고 불행하게도 가격이 계속 오를 것이라고 믿었을 것이다. 그들 대부분은 손해를 보았다.
그래서 어떻게 다양화하냐고 묻는거야? 단순하고, 여러 부동산 투자 전략 그래서 단지 매매나 매수, 보유하는 것 대신에, 전체 매매, 플립, 재활, 임대 구매, 소유주 금융, 합작 투자, 과제, 대상, 공매도, 그리고 그 밖의 많은 다른 변화들 또한 이러한 전략들 중 많은 것들이 전통적인 매수나 매수나 매수보다 투자 수익이 빠른 경향이 있으며, 때로는 당신이 자신의 자본을 깎아내리거나 심지어 대출을 받도록 요구하지도 않을 것이다.
부동산을 임대로 구성함으로써 지역 시장의 시장 동향을 볼 수 있고, 임대차 중 하나가 갱신을 위해 올라오면서 당신은 건강한 이익을 위해 팔 수 있는 강한 위치에 있다.
이것은 당신을 운전석에 앉게 한다.
통제는 스트레스를 줄이고 이익을 극대화한다.
당신은 개인 자원의 훌륭한 관리자인가, 아니면 상당한 양의 단기 부채를 가지고 있는가? 만약 그 대답이 아니거나 그렇다면, 부동산이 유동적이지 않다는 문제를 해결할 때까지 부동산에 투자하지 말라. 일단 매입하면, 당신 성수동사무실 의 새로운 부동산에 대한 보류 시간이 예상보다 훨씬 길 수 있다.
이것은 당신의 부동산에 대한 계획되지 않은 비용에 대한 당신의 잠재적 노출이 예상보다 길거나 당신의 비용을 예상하여 당신의 재정을 계획하지 못하는 것이 당신의 부동산 투자를 재정적인 악몽으로 바꿀 수 있다는 것을 의미한다.
은퇴를 즐기는 데 도움이 되는 동시에 은퇴와 관련된 올바른 결정을 내리고 부동산과 같은 안전한 기회에 투자하기 시작하십시오.
사람들은 단지 부동산 투자의 골칫거리를 피하기 위해 스스로를 제한하지만, 성공적인 투자자들은 신인으로서 어딘가에서 시작했다. 그들은 이전에 초보자였고 열심히 일하면서 성공했다!그들의 전문지식은 그들이 조치를 취하고 그들의 경험을 축적할 때에만 시작되었다. 일단 당신이 노련한 투자자가 되면, 당신은 매우 귀중한 부동산 교훈을 얻을 것이다!
부동산 투자에 부동산을 사서 이익을 위해 파는 것 이상의 것이 있다는 것을 아는 것은 중요하다. 사실, 부동산 투자로 벌어들일 다른 기술들이 있다.
한 가지 방법은 부동산을 빌리는 것이 소비자들에게 더 나은 선택이기 때문에 생각하는 것이다.
나는 텍사스 주 오스틴에 살고 있고, 오스틴의 상위 3개 카운티 중, 매달 압류에 들어가는 집은 약 1,200채고 오스틴은 미국의 최고 주택 시장 중 하나이다!이것은 또한 매달 어려움에 처한 집들이 3배나 있다는 것을 의미한다.
그래서 만약 너무 많은 경쟁이 있다면, 왜 이 모든 집들이 은행으로 돌아가고 있는 것일까? 다른 투자자들, 주택 시장, 그리고 경제는 이 위대한 나라를 되찾기 위해 더 많은 사람들이 고통스러운 부동산을 찾고, 사고, 팔 필요가 있다
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